Вивьен и Райан Уильямс покупают дом своей мечты в тихом калифорнийском пригороде у таинственного Джоша. Их радость омрачается странным поведением продавца. Джош, не желающий отпускать дом, постоянно появляется на пороге, якобы предлагая помощь. Его эксцентричность обостряется, переходя в одержимость Вивьен. Молодой паре предстоит противостоять безумной одержимости, которая ставит под угрозу их жизнь и благополучие.